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进件方式
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抵押物必须为房产，只接受商品房
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贷款范围
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房产所在地在贵阳几大区；（南明、云岩、花溪、小河、乌当、观山湖、白云）注：三县一市不做
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贷款利息
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7厘2-7厘7
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还款方式
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等额本息还款
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贷款年限
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3-5年
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房龄要求
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房龄小于等于20年，房产价值大于等于30万，面积大于等于40㎡，（注：房龄按预估单上的竣工时间为准）
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贷款金额
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4-40万（个人最高20万、夫妻共签最高40万）
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贷款人年龄
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18—65周岁
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征信要求
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1.任意一条记录的账户状态为呆账、止付、冻结。
2.任意一条记录（含结清）的帐户状态为逾期，且该记录最近6个月内有逾期M2。
3.任意一条记录（含结清）存在逾期M4及以上记录。（信用卡对应的最大使用额度大于500元）
4.所持信用卡总信用额度使用率大于90%，且近3个月有逾期发生。
5.所持信用卡（含销户）近24个月内单张卡逾期M2及以上次数大于等于4次或多张卡累计M2及以上次数大于等于12次。
6.单笔贷款（含结清）近24个月内M2及以上次数大于等于4次。
7.所有贷款记录（含结清）近24个月内累计M2及以上次数大于等于12次。
8.近3个月内发生消费信用贷逾期M2及以上次数大于等于1次。
9.单笔贷款（含结清）近24个月内M1次数大于等于12次。
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征信查询
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1.人行记录被不同金融机构查询次数一个月内不能有6次
2.人行记录被不同金融机构查询次数2个月内不能有10次
不包含：贷后管理、保前、保后审查，但保前审查面签会根据实际面签情况来定
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贷款注意点
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1.没上征信的抵押类贷款，只认公积金和银行发放的贷款。
2.房产证上的产权人，每一个都要到场并携带身份证、户口本。
3.房产证上的产权人未满18岁，由监护人携带关系证明（如户口本）代签。
4.抵押物房产不得有限制性信息。（法院查封、违建信息）
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需要资料
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1.借款人及其他产权人的身份证。
2.借款人及其他产权人的户口本。
3.婚姻状况证明（结婚证、离婚证、离婚协议书、判决书）。
4.中行开立的借记卡（一类，存100元激活）。
5.收入证明材料。
6.本次用于抵押的房产证、土地证。
7.借款合同（二押需要）。
8.抵押房产的产调信息。
9.房产价值认定材料（评估公司先出预估单，达到抵押要求；再出评估报告）
10.10万以上需要提供贷款用途证明
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纸质档资料
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客户推荐函、客户补充信息表、贷款知情人承若书（夫妻或26周岁以下单身父母陪同）
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办理流程
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机审-电核-面审-签合同-办抵押登记-放款
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