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利息
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一抵7厘6至8厘3
二抵8厘3至8厘9
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还款方式
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等额本息
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贷款年龄
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18-60岁（含），且年龄+贷款年限≦65岁（含）
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贷款范围
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贵阳七大区
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还款年限
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一抵1年-10年 ，二抵1年-8年
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贷款额度
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5万---40万
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准入条件
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房产证已成功办理均可进件。
房产：建成年代2000年（含）即可申请贷款。
房屋性质：住宅性质（含别墅）可申请。政策性住房，经济适用房、拆迁安置房、门面、商用房、商住两用不能申请。
土地性质为：出让地（划拨地不能申请）
工作：原则上有正规收入来源的客户都可以申
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征信要求
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1. 近六个月不能有3个1，1个2。近一年不能有6个1，2个2。
2.近两年不能有1个3，10个1。征信上显示：次级、可疑、损失、黑名单、呆账、止付、冻结等异常状态不予以进件。准贷记卡允许有1。
3.客户有被执行纪录不能进件，已结清也不能进件。
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征询查询
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贷款审批查询次数2个月内不能超过8次，查询6,7,8次需要些情况说明才能审批
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计算负债
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收入负债比=所有月负债÷月收入≤ 110%（负债超80%的提供资产佐证）
负债=按揭月供+信用贷款月供+抵押贷款月供+信用卡使用额度10%
月收入=收入证明填写收入及流水核算出来收入综合考虑
资产负债比: 所有负债÷所有资产≤80%
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纸质档资料
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1.身份证（临时也可申请）
2.户口本
3.结婚证
4.房产证复印件
5.房屋信息登记薄
6.工作收入证明（只能盖公章/财务章/人力资源章，如不能开具，则提供半年打卡工资流水。申请金额大于十万必须提供个人流水佐证;如为自雇人士、私营业主、个体户等必须提供经营流水。为保证通过率，建议所有客户提供流水。）
7.成都银行卡（进件前可以后补，建议提前开好）
8.居住证明（租房合同、房产证、购房合同任一均可，若居住在抵押物内则无需提供）
9.其他财力证明其他房产、汽车、基金、股票、存单、存货、合同、交易清单等等（可大大提高审批通过率）
10.若房产在婚内购买现婚姻状态为离异的客户，需提供财产分割协议，确定该房产的权属（民政局打印、需盖章）
注意：各项申请材料都必须双方带上原件面签。
审批通过签放款合同需要：身份证，结婚证，户口本，产证复印件盖房管局公章
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办理流程
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1、面签申请：房产证上权利人均夫妻双方到场
2、进件审批：资料全部齐后可进件
3、审批通过：审批通过后额度不会再变更
4、签订合同：申请人夫妻双方到场签订合同
5、抵押登记：房产权利人到房交所办理抵押登记。
6、放 款：他权取回后放款。（马上可凭回执）
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电话回访
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1、
A.所填内容都会核实，b.直系亲属必须知晓且支持贷款；c.问一些家里的小细节，如沙发的颜色、摆放的位置等；d.座机要绝对真实（审批会通过电信公司核查归属地），如碑林区的单位不能为未央区的号码，审批系统能查出没上征信的信贷；
2、借款人必打：公司名字，地址，工资收入，月收入，月还多少钱没有压力（关系到贷款金额），贷款用途。
3、单位联系人必打：公司老板叫什么名字，本人在不在？借款人的职位，工资好久发？
朋友（抽打）：与借款人是什么关系，借款人的工作单位等
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注意事项
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●房产证上的权利人只能是直系亲属才能申请（例：儿子与父亲），其他情况均不能申请（如朋友、非直系亲属），且房产证权利人年龄范围只能是18-65周岁，所有权利人夫妻双方到场面签。
●单人申请最高只能贷20万元，一笔贷款可通过2人申请即最高40万元；
●多套房可以叠加申请，但是征信报上会显示多笔贷款；
●夫妻各有一套房可分开申请，一套房上一个人征信；
●如客户出现当前逾期则提供已还款小票或流水可正常申请；
●对外担保是需要计入负债；
●借款人的房产是按揭和抵押贷款都可以申请（一抵是先息后本也可申请）；
●抵押权利人必须是银行；
●征信查询次数：如同一机构一个月内查询多次只算一次，征信看主贷人及配偶（证上多人也看征信）；
●夫妻各有一套房可份开申请，一套房上一个人征信；
●查询征信或发放贷款，人行征信报告显示为：四川锦程消费金融有限公司（7个工作日内上征信）；
●如申请人房产是打包申请过抵押贷款，则不能申请；
●申请房产在受理范围，工作外地可申请；
●借款人现工作单位入职时间必须3个月以上；
●借款人房屋类型只能是住宅，如纯住宅在办公也可以申请；
●审批原则：看重借款人的真实性，尤其关注借款人还款能力，
无座机的可留旁边的及上下游的电话，但是电话必须真实；
●有法院执行记录的，无论什么情况均不能申请；
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产品优势
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● 受理借款人18-60周岁客户；
●外地户籍本地房产，本地房产外地上班均可受理；对客户民族、户籍地无限制。
●可受理无社保、无公积金客户、征信白户的客户；
●房屋产权人的成年直系亲属可做借款人（第三方出质，年龄65周岁以内）；
●对行业受限少（房开、建筑、劳务、工程等类型公司均可申请）；
●二抵产品中综合利息成本最低，月息0.71%-0.76%；
●贷款期限长，最长可申请十年期限（客户还款压力小）；
●二抵客户房产只需要办理好房产证即可申请，不用还款半年以上；
●二抵全款房再抵押也可受理
●客户房产总贷款金额可做到评估值的九成
●受理范围广：房龄、行业；
●金额大，最高可贷80万元；
●与传统信贷产品不冲突，可随意组合申请；
●征信有小贷可以申请（不能太多）
●审批非常灵活（可违例申请）
●产品稳定（成都地区已成熟开展5年业务）
●公司有金融牌照，资金雄厚
●贷款成数更高（评估价8~9折，优质客户可申请9折）
●产品无需上门调查
●件均高达20万元
●二抵产品可以与锦程信用贷款产品搭配申请
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